Inversión y gestión de bienes

Diseño e implemento estrategias para invertir, estructurar y optimizar activos inmobiliarios, integrando análisis jurídico, financiero y de mercado. El objetivo es convertir bienes en activos sostenibles, rentables y alineados con su contexto.

Estructuración de inversión

Análisis de oportunidades de inversión, viabilidad, estudios de mercado y riesgos para la adquisición o desarrollo del modelo de negocios.

Acompañamiento en la gestión jurídica y contractual, estudio de títulos, negociación del activo, proyección de ingresos y retorno de inversión bajo métodos valuatorios

Gestión en adquisición

Estrategia de explotación

Definición del modelo de operación (renta corta o media, renta hotelera, etc.) según el mercado, articulación con normas urbanísticas, ubicación y potencial productivo.

Estructuración comercial

Close-up image of business-related documents and intangible asset symbols without faces.

Diseño de comercialización y operación a través de plataformas, pricing, diseño de anuncios y ADR promedio y su convergencia con softwares, OTAs y otras herramientas

A detailed blueprint overlaying a city map highlighting infrastructure and property boundaries.

¿En qué consiste?

Exposición del caso:

Presentas tu situación, antecedentes y objetivos.

Análisis:

Se identifican puntos críticos, riesgos y oportunidades en tiempo real.

Enfoque estratégico:

Se plantean alternativas y criterios para la toma de decisiones.

Ruta de acción:

Se definen los siguientes pasos, ya sea para avanzar de manera autónoma o mediante un acompañamiento posterior.

Entregables:

Cotización de servicios y diseño de hoja de ruta y planificación de inversión

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Preguntas frecuentes

¿Este servicio es solo para quienes ya tienen propiedad?

No. También acompaño procesos desde la intención de inversión o la exploración de modelos de negocios como joint venture.

¿Trabajas solo con renta corta (Airbnb)?

No. Se define el modelo según el activo y el mercado.

¿Puedo contratar solo una parte del servicio?

Sí. El acompañamiento puede adaptarse según la necesidad.

¿En qué ciudades operas?

Principalmente en San Andrés y Medellín, en donde tenemos presencia física. Sin embargo, podemos evaluar otros mercados.

¿Incluye la gestión operativa del inmueble?

Puede incluirla o articularse con el modelo de operación más adecuado. Dependerá de la capacidad del modelo que manejamos con Rentia.co y a partir de allí se determina.

Depende del tipo de activo, su ubicación y el modelo de explotación. Durante el acompañamiento se realiza un análisis realista del mercado para proyectar escenarios de ingreso, ocupación y retorno de inversión con metodologías valuatorias.